재개발 재건축 강의(2022년 3월)
현재 부동산시장은 역대급 상승의 여파로 보합과 하락 국면에 접어들고 있지만 그간 부동산시장 추이를 보면 정상적인흐름으로 보입니다. 그러나 대선 후보들은 하나같이 재개발재건축에 대한 규제완화 정책을 내세우고 있어 재개발재건축 시장은 여전히 식지 않고 있습니다. 따라서 대선 이후의 부동산 시장에 대한 준비가 필요한 때입니다. 2022년 올해는 대선뿐만 아니라 지방선거도 있어 "선거의 해"로 불립니다. 선거가 많다는건 재개발 재건축 규제완화와 활성화 대책이 많다고 예측할 수 있습니다. 재개발 재건축에 관심을 가져야 하는 이유입니다.
재개발재건축은 여타 부동산에 비해 투자금액이 상대적으로 낮은 편이지만 더 철저한 준비가 필요합니다. 다른 투자와 달리 재개발재건축은 지식의 양과 투자의 결과가 비례합니다. 귀동냥이 아닌 제대로 된 기본핵심을 숙지하고 투자에 나서야 하는 이유입니다. 대선 이후의 재개발재건축시장 예상 추이, 투자방법, 핵심 개념 정리는 물론 사업절차별 매수매도타이밍, 과소토지 및 무허가건축물 분양자격, 사전타당성 제대로 알기, 물딱지를 피하기 위한 주요 특약정리를 통해 투자와 실무에 바로 적용시킬 수 있도록 하였습니다.
* 강사 : 김부현(필명 김중순)
부산 연제구 장원부동산, 장원부동산아카데미 대표
<재개발 재건축이 부의 미래를 결정한다>, <하루에 끝내는 재개발 재건축>, <이틀에 끝내는 재개발 재건축> 저자
한국공인중개사협회 부산지부 재개발 재건축 상담위원
연제구, 중구, 해운대구 평생학습관 재개발 재건축 강사 외
* 강의내용
1주차 : 대선 이후 재개발재건축 시장은 어떻게 되나? 부산 재개발재건축 시장 동향(남천삼익, 수영현대, 동래럭키 등), 정비법 핵심 용어(비례율, 감정평가, 추가분담금, 프리미엄, 효과적인 지분쪼개기 등) 및 주요 사업절차별 투자방법 및 유의사항, 우후죽순 등장하는 사전타당성에 대한 오해와 진실
2주차 : 금리인상기의 투자법, 최적의 매수매도타이밍, 분양자격(지분쪼개기 사례, 물딱지 피하는 법), 사업진행 단계별 프리미엄은 어떻게 변하나? 특약 모르면 물딱지 만난다.
* 일시 : 2022. 3.14./3.21. 2주, 월요일. 저녁 7:00~10:00
* 장소 : 장원부동산아카데미(부산 연제구 거제대로 128, 보경빌딩 6층, 주차가능)-별첨 안내도 참조
* 수강료 : 10만원(교재비 별도)
-장원부동산아카데미 밴드 회원 8만원,
-김부현 강사의 재개발재건축 강의 재수강자 및 장원부동산아카데미에서 한문진 교수의 상가실무 전문가과정 수강자 6만원)
* 입금계좌 : 부산은행 101-2057-4501-08 김부현
(입금 후 010-7257-1906 김소영 과장에게 입금자명과 휴대폰번호 꼭 남겨 주세요. 입금확인 후 문자를 보내 드립니다.)
장원부동산아카데미 | 밴드
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* 본 강의는 강의일 기준 코로나19 백신 2차 접종 후 14일이 경과된 경우 수강가능합니다.
휼륭한 책들은 모두 지루한 부분이 있고, 위대한 삶에도 재미없는 시기가 있다. -러셀-