블로그지기의 2020 재개발 재건축 마지막 강의가 기본과정으로 현장답사를 포함하여 5주 일정으로 진행됩니다. 정비사업 조례, 사업절차, 분양자격, 특약, 입주권 관련 취득세, 양도세 특례 등을 총정리하는 과정입니다. 최근 부산 부동산 시장은 보기 드문 상승장입니다. 특히 재개발 재건축은 불이 활활 타오르고 있고 매물품귀 현상이 계속되고 있습니다. 이같은 불장에도 여전히 투자를 망설이는 분들도 있지만, 주요 사업장들은 선진입은 물론 진행단계를 불문하고 초기투자금이 너무 커졌습니다.
그러다 보니 소액투자자들이 진입할만한 사업장이 점점 줄어들고 있는 상황입니다. 이에 재건축을 기대하면서 30년이 지난 동네 노후아파트를 찾아다니고 있지만, 법이 개정되지 않는 한 재건축이 그렇게 쉽지 않기 때문에 장기전과 투자금이 묶일 수 있다는 점은 고려해야 합니다. 이에 대한 대안으로 부산지역 소액으로 진입가능한 재개발 재건축 사업장들도 집중 분석합니다. 마지막 5주차 재개발 현장답사는 그간 학습한 입지 분석, 적정 프리미엄, 투자 시기 등을 발로 체험하면서 수강자 상호간 정보교류도 할 수 있는 소중한 시간이 될 것입니다.
본 강의는 선착순 35명으로 마감되며, 현장답사는 2020.12.12. 토요일에 진행됩니다.
★ 강사 : 김부현(김중순)
굿모닝공인 대표/소장
한국공인중개사협회 부산지부 재개발 재건축 상담위원
<하루에 끝내는 재개발 재건축>, <이틀에 끝내는 재개발 재건축> 외 저자
부산 중구, 연제구 평생학습관 강사 외
재개발 재건축 전문 블로그운영 : 재개발지식창고(blog.daum.net/kjs1906)
★ 강의내용
1주차 : 최근 뜨거운 부산지역 재개발 재건축 시장 트랜드, 2020년 재개발 재건축 관련 세제 및 2030부산광역시 정비조례 , 사업절차
2주차 : 분양자격 및 매도매수 적정 타이밍과 프리미엄 산출, 하자 물건 및 자투리땅, 국유지무허가건축물 매수방법 및 타이밍
3주차 : 입주권 관련 취득세 및 양도소득세 비과세 특례 사례, 단계별 특약 정리
4주차 : 부산지역 재개발 재건축 소액투자 유망사업장 및 선진입 투자처 분석
5주차 : 재개발 현장답사
★ 일정
강의실 : 2020.11.18~12.9.(매주 수요일), 저녁7시~9:30분
현장답사 : 2020.12.12. 토요일 14시~
★ 장소 : 넘버원부동산아카데미교육센터(수영역 2번 출구 150미터, 수영구 망미번영로52번길 105, 2층)
★ 강의료 : 18만원(교재비 포함)
★ 입금계좌 : 부산은행 101-2065-3789-09, 넘버원부동산아카데미모임
입금 후 010-8694-4402(교육이사, 김혜경 박사)로 입금자명과 휴대폰번호 꼭 문자 남겨 주세요.
★ 본 강의는 넘버원부동산아카데미 band에도 공지됩니다. band.us/band/66259297#
넘버원 부동산 아카데미 | 밴드
부동산재테크,부동산투자,부동산교육,부동산컨설팅
band.us
성공한 사람의 달력에는'TODAY' 라는 단어가 적혀있다.
그러나 실패한 사람의 달력에는 'TOMORROW'라는 단어가 적혀있다.
성공한 사람의 시계에는 'NOW'라는 로그가 찍혀있다.
그러나 실패한 사람의 시계에는 'NEXT'라는 로그가 찍혀있다.
-박성철 '누구나 한번쯤은 잊지못할 사랑을 한다' 中
'강의' 카테고리의 다른 글
| 넘버원부동산아카데미, 김부현 강사의 [재개발 재건축 기본과정] 잔여강의 재개 (0) | 2021.02.15 |
|---|---|
| 해운대 평생학습관 "부동산 재테크 아는만큼 보인다" 강의(2021년 2월) (0) | 2021.01.24 |
| 광안3구역·민락2지구, 현장답사 스케치(정비구역지정 전) (0) | 2020.10.18 |
| 부산 재개발 현장답사 공지(2020년 10월) (0) | 2020.10.15 |
| 부산 연제구청 재개발 재건축 특강(2020년 10월) (0) | 2020.10.07 |