재개발지식창고

전국적으로 뉴스테이사업장들이 일반재개발로 전환하는 추세다. 부산에서도 감천1, 우암1,2, 감만1의 4개 사업장 중 감만1을 제외한 나머지 3곳은 일반재개발로 전환했다. 그런데 인천 청천2구역에서 뉴스테이에서 일반재개발로 전환하자 임대리츠사가 780억 원의 소송을 제기하여 판결 결과에 주목하고 있다. 청천2구역 “조합원 분담금 억대… 불가피한 선택” 케이원임대리츠 “계약 위반… 780억원 물어내라” 업계에 공공지원 민간임대 연계형 정비사업(舊 뉴스테이)의 일반 재개발 전환 사례가 속속 증가하고 있는 가운데 인천 부평구 청천2구역 재개발조합과 케이원청천2뉴스테이위탁관리부동산투자회사(케이원임대리츠) 간 소송이 시작되면서 그 판결 결과에 귀추가 주목되고 있다. 소송을 제기한 원고는 케이원임대리츠, 피고가 청천..

'뉴스테이 이렇게 바뀝니다' 국토부, 공공지원민간임대 설명회 국토교통부는 6일 학계·업계·시민단체 등을 대상으로 공공지원민간임대주택 관련 제도 개선방안 설명회를 개최했다고 밝혔다. 이번 설명회는 지난달 29일 발표한 ‘주거복지 로드맵’에 포함된 공공지원민간임대주택 관..

뉴스테이 입주자격 무주택자로 제한…임대료 시세 90~95% 그동안 기업형 임대주택(뉴스테이)으로 공급된 민간임대주택이 '공공지원 민간임대주택'으로 개편된다. 전체 물량이 무주택자에게 우선 공급되고, 초기 임대료도 주변 시세의 90~95%로 제한된다. 국토부, 공공지원 민간임대주택 제..

서울 첫 뉴스테이 임대 청약율 8대 1로 마감 서울 첫 뉴스테이 '문래 롯데캐슬' 임대 청약경쟁율 평균 8대 1로 1순위 마감 '분양전환' 가능성은 여전히 미제로 남아 서울 첫 뉴스테이 아파트 ‘문래 롯데캐슬’이 평균 8대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 1순위 마감됐다. 그러나 모델하우스를 ..

쪽집게 김부장 '주택임대사업' 집는다.주택임대사업자에 대한 법인세와 소득세 감면 조치를 연장하겠다고 발표 지난 2014년부터 오피스텔 다섯 채를 사서 주택임대사업을 한 대구에 사는 이 모(67) 씨는 최근 기준 금리 인하 소식에 펀드와 적금에 들어 있는 자금을 빼서 추가로 임대 주택..

투자금 몰리는 뉴스테이…토지지원리츠, 공모액 세배 몰려3천200억원 공모에 9천200억 몰려, 토지지원리츠 채권금리 연2.5% 뉴스테이(기업형 임대주택)에 대한 시장의 관심이 높아지고 있다. 최근 뉴스테이 부지에 투자하는 3200억원 규모의 채권에 공모 가격의 3배에 달하는 투자금이 몰린 ..