재개발지식창고

최근 원자재 가격 상승 등으로 재개발 사업장에서 시공사 선정에 어려움을 겪고 있다. 시공사 선정을 앞두고 있는 부산 부곡2구역도 선택의 기로에 놓여 있다. 2022년 5월 31일 시공사 입찰 마감 결과 GS와 POSCO 2개 건설사가 입찰에 참가했다. 그런데 공사금액 산정방식에서 차이가 있어 조합원들이 어떤 선택을 할지 귀추가 주목되었다. 입찰제안서 건설사 공사비(평당) 실착공 예정일 GS 525만원 2024.12. POSCO 579만원 2024.12. 입찰제안서 기준, GS와 POSCO 모두 실착공 후 공사비 확정 조건이며, 실착공 예정일은 2024년 12월이다. 실제 착공에 들어가면 공사비 변동이 없다는 말이다. 요즘 같이 원자재 가격 상승 등으로 보면 착공 후 확정공사비는 분명 조합원들에게 유리한 ..

최근 원자재 가격 상승 등으로 재개발 사업장에서 시공사 선정에 어려움을 겪고 있다. 시공사 선정을 앞두고 있는 부산 부곡2구역도 선택의 기로에 놓여 있다. 2022년 5월 31일 시공사 입찰 마감 결과 GS와 POSCO 2개 건설사가 입찰에 참가했다. 그런데 공사금액 산정방식에서 차이가 있어 조합원들이 어떤 선택을 할지 귀추가 주목된다. 입찰제안서 건설사 공사비(평당) 실착공 예정일 GS 525만원 2024.12. POSCO 579만원 2024.12. 입찰제안서 기준, GS와 POSCO 모두 실착공 후 공사비 확정 조건이며, 실착공 예정일은 2024년 12월이다. 실제 착공에 들어가면 공사비 변동이 없다는 말이다. 요즘 같이 원자재 가격 상승 등으로 보면 착공 후 확정공사비는 분명 조합원들에게 유리한 계..

부곡2구역은 지하철 1호선 부산대역에서는 도보 10분, 온천장역에서는 15분 거리에 있는 준역세권에, 윤산이 있어 숲세권이기도 하다. 구서IC를 통한 경부고속도로, 부산외곽순환고속도로, 도시고속도로 이용이 부산 시내는 물론 시외로의 이동도 용이한 곳이다. 특히 산성터널 개통으로 서부산권으로 이동이 한층 편리해졌다. 인근에 부곡초, 금양중, 부곡여중, 사대부고 등이 자리잡고 있어 학군도 좋은 편이며, 근처에 부곡시장과 젊음의 거리 부산대 상권, 백화점, 대형마트 등이 위치하고 있어 생활도 편리한 곳이다. 부곡2구역은 12년 전인 2008년 10월 정비구역으로 지정은 되었지만 당시 정비구역으로 지정되었던 여느 사업장들처럼 부동산 침체와 맞물려 한동안 지지부진했다. 그러다 강산이 한 번 바뀔만큼의 시간이 지난..