재개발지식창고

장원부동산아카데미에서 이번에는 어렵게 재개발 재건축 전문가를 모시고 특강을 진행합니다. 생생한 현장 경험을 토대로 한 핵심이론은 물론 실전 사례, 관련 세금까지 재개발 재건축을 총 망라한 강의입니다. 재개발 재건축 투자를 위해 반드시 알아야 할 단계별 가격 및 프리미엄 형성구조 및 입주권 관련 세금에 이르기까지 재개발 재건축 투자에 필요한 투자기법 및 투자타이밍 등을 한번에 마스터 할 수 있는 절호의 기회가 될 것입니다.^^ *강사 : 정남진 대표 -부경대 졸업 -JAK부동산중개법인 대표, 공인중개사 -재개발 재건축 최고의 현장 전문가 -각종 부동산 카페 강의 * 강의내용 1주 재개발 재건축 세부 절차별 핵심 내용 및 투자방법, 강사가 직접 고안한 가격곡선을 통한 부산지역 주요 재개발구역 가격 및 프리미..

재개발 재건축 및 소규모정비사업을 빼고 신규 주택 공급을 이야기할 수 없습니다. 문재인 정부 내내 공급부족으로 집값은 역대급 상승을 이어오다 현재는 일시적으로 보합국면을 맞고 있지만 주요 재개발 재건축 사업장은 여전히 가격상승이 이어지고 있습니다. 지난 역대급 가격상승의 원인은 결국 공급부족 때문이었습니다. 상당수의 재개발 재건축이 각종 규제로 원활하게 진행되지 못하자 이에 대안 대안으로 등장한 틈새시장이 바로 소규모주택정비사업(자율주택정비사업, 가로주택정비사업, 소규모재개발사업, 소규모재건축사업)입니다. 사업절차를 대폭 축소하여 사업기간을 재개발 재건축의 1/2로 단축하고 종상향을 통한 용적률 완화 등으로 갈수록 활기를 띠고 있습니다. 본 강의는 재개발재건축 핵심 내용 및 부산의 유망지역과 1억 이하 ..

장원부동산과 함께 할 열정있는 분을 모십니다! -모집인원 : 2명(남, 여 각1명) -분야 : 재개발재건축, 매매 -급여 :비율제, 주차지원 -연락처 : 051-714-0465, 010-9371-1906 -근무처 : 부산시 연제구 거제대로 128, 보경빌딩 6층(거제동) -공인중개사 우대 -모집기간 : 2021.11.30.까지.(조기충원시 마감)

완연한 가을, 공부하기에도 좋은 계절입니다. 부산도 전체적으로 아파트 거래가 다소 줄어들고 있지만 실거래가는 연일 신고가를 기록하고 있습니다. 정부대책에 금리상승까지 이어지는데도 집값이 잡히지 않는 가장 큰 이유는 절대적인 공급량 부족 때문입니다. 부산도 예외가 아닙니다. 재개발 재건축은 공급의 핵심이므로 관련 규제들이 점차 완화될 것입니다. 재개발 투자는 선진입이 대세로 자리잡아 갈수록 투자금액이 높아지고 있어 그에 따른 불확실성이 크기 때문에 그 어느 때보다 주의를 요합니다. 이에 본 강의는 재개발 재건축의 전체적인 내용을 토대로 투자시 꼭 알아야 할 핵심 내용 10가지를 살펴볼 예정이므로 한 번 더 꼼꼼이 점검하는 계기가 되었으면 합니다. * 강사 : 김부현(필명 김중순) 부산 연제구 장원부동산 대..

* 강사 : 김부현(필명 김중순) 부산 연제구 장원부동산, 장원재개발재건축아카데미 대표 , 저자 한국공인중개사협회 부산지부 재개발 재건축 상담위원 넘버원부동산아카데미 재개발 재건축 강사 연제구, 해운대, 중구 등 부산 평생학습관 재개발 재건축 강사 외 재개발 재건축 전문 블로그 운영 : blog.daum.net/kjs1906(재개발재건축아카데미) * 강의내용 : 재개발 재건축 전반 1주차 : 재개발 재건축 기본(재개발 재건축 시장의 변화와 투자 트랜드, 부산지역 공공재개발의 성공가능성, 부산지역 재개발 재건축 최근 동향, 정비법 기본) 2주차 : 절차를 알아야 투자타이밍이 보인다(정비사업 세부 절차와 단계별 특징 및 투자타이밍), 지분쪼개기 모르면 호구된다(주택, 토지, 상가, 도로, 무허가건축물 등 물..

김부현 강사의 “재개발재건축 고급과정” 강좌가 넘버원부동산아카데미에서 진행됩니다. 부산은 조정대상지역 지정 후 전반적으로 소강상태를 보이고 있지만 시중의 풍부한 유동자금에다 부산의 공급량이 2021~2023년까지 전년 대비 30%이상 대폭 감소하고 있어 머지않아 상승폭을 키울 것입니다. 게다가 재건축 안전진단 절차 간소화와 재개발 사업기간을 대폭 단축하는 조치들이 이어지고 있을 뿐만 아니라 100곳이 넘는 주거환경개선지구들도 재개발로 전환하기 위해 사전타당성 동의서를 받는 곳이 증가하고 있어 재개발 재건축은 더욱 활발하게 진행될 것입니다. 특히 전국에서 아파트 노후화 비율이 가장 높은 부산은 재개발 재건축으로 인한 공급이 절대적입니다. 본 강의는 1년에 2회만 진행하는 고급과정으로 투자와 중개에 바로 적..

* 재개발 재건축의 모든 것을 함께 고민하고 연구하고 교육하는 장원재개발재건축아카데미에서 평일에 시간을 내기 어려운 투자자들과 직장인을 위해 토요일 주말반 강의를 준비했습니다. 재개발 재건축을 빼고 부동산 투자를 논하기 어려운 현실입니다. 부산의 부동산시장은 조정대상지역 지정 후 폭풍전야지만 머지않아 상승세로 돌아설 것입니다. 시중의 풍부한 유동자금에다 부산의 공급량이 2021~2023년까지 전년 대비 30%이상 대폭 감소하고 있기 때문입니다. 게다가 재건축 안전진단 절차간소화와 재개발 사업기간을 대폭 단축하는 조치들이 이어지고 있어 재개발 재건축은 투자의 확고한 트랜드가 되고 있습니다. 특히 전국에서 아파트 노후화 비율이 가장 높은 부산은 재개발재건축으로 인한 공급이 절대적입니다. 본 강의는 기본개념,..

코로나19라는 불안한 상황속에서 부산 넘버원부동산아카데미 교육센터에서 2020년 5월 8일부터 5월 28일까지(매주 금요일 저녁) 진행된 블로그지기의 [재개발 재건축 Master 과정] 수료식을 마치고 간단하게나마 뒷풀이 쫑파티까지 함께했습니다. 4주간 함께해 주신 모든 수강생분들께 감사드립니다.