대지지분이 아파트 평수보다 큰 망미주공재건축, 조합원에게 27평까지 무상으로 제공?
공사비 1조4000억에 육박하는 부산 재건축 대어 망미주공(연산5구역)재건축, 2025년 2월 3일 ‘시공사 선정을 위한 현장설명회(재입찰)’에 현대+롯데 컨소시엄만 참석했다. 이번 입찰에서는 ‘현장설명회 참석’을 입찰 자격으로 명시하고 있어 단독 참여로 인한 유찰 마감이 확실해져 수의계약 우선협상으로 정해질 듯하다.
-사업면적 : 208,936㎡, 용적률 267%, 세대수 2,995세대, 추정비례율 109%
-조합 자료에 따르면, 조합원에게 제공하는 무상지분율 대박...
-조합원 A의 경우를 보자.
종전자산 추정감평가 : 5억8400만원(권리가액 6억3656만원), 조합원 분양가 : 평당 2068만원
31평형 분양신청시 예상분담금 달랑 444만원, 35평형 분양신청시 예상분담금 8744만원...물론 향후 공사비 인상요인 등이 있어 분담금은 상승할 것으로 보인다.
게다가 오는 6월부터 30가구 이상 아파트의 경우 '태양광 시설 도입 의무화' 시행으로 추가공사비 인상요인 가중...
부산 연산5구역(망미주공), 결국 시공사 입찰요건 완화(2024.11.29.)
부산 연산5구역(망미주공), 결국 시공사 입찰요건 완화
부산 대어급 재건축단지 중 세대수로는 남천삼익비치에 이어 두 번째인 연산5구역(망미주공아파트)의 경우, 2024년 8월 14일 첫 시공사 선정을 시도했지만 정작 입찰에 응한 건설사가 1곳도 없었
kjs1906.tistory.com
https://youtu.be/ka1T55IlqYg?si=ybAKaB0xwUXXu9NW
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