재개발지식창고

부산 주요 재개발 재건축 사업장에서 공사비 갈등으로 배가 산꼭대기로 올라가고 있다. (1) 영도구 동삼2구역 : 어쩌다 이런 일이, 실화냐! 입주를 앞둔 동삼2구역 '에일린의뜰'이 공사비 갈등으로 입주를 시작했는데도 정작 입주를 못하고 있다. 시공사인 IS동서에서 아파트 현관에 쇠말뚝을 박아 조합원들의 입주를 막고 유치권 행사 중이다. 박정희 시절에나 있을 법한 처음 보는 일이다. 동삼2구역 조합원들 “현관문에 쇠봉 박아 졸지에 난민 신세 전락” - 부산일보 (busan.com) 동삼2구역 조합원들 “현관문에 쇠봉 박아 졸지에 난민 신세 전락” 부산 영도구 동삼동 ‘오션라이프 에일린의 뜰’ 조합원 세대 현관문을 쇠봉으로 막은 모습. 독자 제공... www.busan.com (2) 연제구 거제2구역 레이카..

대연3구역 일반분양 청약 일정 입주자 모집공고 2023.6.30. 특별공급 청약접수 2023.7.10. 1순위 청약접수 2023.7.11. 2순위 청약접수 2023.7.12. 대연3구역 일반분양, 성공할까? (tistory.com) 대연3구역 일반분양, 성공할까? 2023년 부산 최대의 분양단지인 대연3구역 재개발이 일반분양을 앞두고 있다. 예정대로라면 오는 8월에 분양에 나서는데 항간에는 더 당겨 6월에 분양한다고 한다. 최고 36층에 28개동, 4488세대에 kjs1906.tistory.com

2023년 부산 최대의 분양단지인 대연3구역 재개발이 일반분양을 앞두고 있다. 예정대로라면 오는 8월에 분양에 나서는데 항간에는 더 당겨 6월에 분양한다고 한다. 최고 36층에 28개동, 4488세대에 달하는 대단지에 시공사는 롯데와 HDC현산 컨소시엄, 브랜드는 대연디아이엘이다. 조합원이 1853세대에 일반분양이 2397세대에 이를 정도로 조합원 대비 일반분양이 많은 단지다. 물론 입지도 나쁘지는 않다. 못골역과 지겟골역에 학군도 양호한 편이다. 전체 일반분양 물량은 2397세대인데 59타입이 831세대, 84타입이 1563세대 99타입이 3세대이고 115타입은 없다. 조합원분양가는 59타입이 2억8000만원(평당 1120만원), 84타입 3억6000만원(34평 기준 평당 1058만원 ), 99타입은 ..

2019.11.6자 부산지역에 남아있던 해수동(해운대구, 수영구, 동래구)이 조정대상지역에서 해제되어 부산지역의 조정지역은 모두 해제되었다. 덕분에 113주 연속 하락했던 아파트 가격이 해수동남(해운대구, 수영구, 동래구, 남구)을 중심으로 상승하기 시작했다. 모처럼 부산 부동산 시장에도 반짝 훈풍이 불었지만 코로나19라는 역대급 사태로 이내 고꾸라졌다. 그런데도 최근 총선이 끝나자마자 부산의 일부 지역 청약열기가 여전해 조정지역으로 다시 지정될 것이라는 의견과 전반적으로 침체일변도인 부산에 조정지역을 재지정한다는 것은 현실적이지 않다는 의견이 분분하다. 개인적으로도 일부 지역의 신규 아파트 분양열기가 높기는 하지만 조정지역으로 재지정되지는 않을 것으로 예상하고 있다. 전반적인 아파트가격의 약보합에도 불..