북항재개발 ‘훈풍’, 공기업 신사옥 앞다퉈 자리 선점

공기업 신사옥 앞다퉈 자리 선점 북항 재개발 ‘훈풍’

 

2022년까지 기반시설 공사가 마무리되는 부산항 북항 재개발지역에 정부 기관과 공기업들이 신사옥 건립을 추진하고 나서 재개발지역 조기 활성화 기대감이 커지고 있다. 지역이 활성화될 때까지 기다렸다 개발에 나서는 민간 자본 대신 공공 부문이 마중물 역할을 하겠다는 뜻으로 풀이된다.  

부산항만공사(BPA)는 한국해양진흥공사(KOBC), 한국토지주택공사(LH), 주택도시보증공사(HUG)와 ‘북항 재개발사업지 내 공공기관 신사옥 건립 위한 업무협약’을 맺었다고 26일 밝혔다. 이 4개 공기업은 북항 재개발지역 내 신사옥 건립 대상지 검토, 정보 공유와 협의체 운영, 신사옥 건립에 필요한 행정 사항에 대한 상호 지원 등을 담은 협약서에 서명했다.

 

BPA, 3개 공기업과 업무협약   

정보 공유·상호지원 내용 담겨  

입지·사옥 규모 등 세부 논의   

부산지방해양수산청도 추진   

BPA 관계자는 이번 협약이 향후 재개발지역 내 신사옥 건립을 위한 첫 단추라고 설명했다.

 

입지는 어디인지, 각 기관이 별도 사옥을 지을지 공동 사옥을 지을지, 사옥 규모와 재원은 어떻게 조달할지 등 세부 사항은 이제부터 논의를 진행해 나가야 할 사안이라는 것이다. 북항 재개발지역에서 공공기관 사옥을 지을 수 있는 땅은 공공업무지구와 공공포괄용지다. 공공업무지구에는 정부 기관 각 지방청이 공동 청사를 지어 입주하는 방안이 추진되고 있어 이들 공기업이 들어갈 입지는 공공포괄용지 2곳이 될 것으로 보인다.

 

그런데 최근 부산지방해양수산청도 북항 재개발지역 내 신사옥 건립을 추진하고 나서 관심을 모은다. 현재 부산해수청 청사는 1979년 지어져 노후도가 심하고, 부산해수청은 물론 부산항건설사무소, 국립해양조사원·국립해양안전심판원 부산지원까지 청사에 입주해 민원인이 하루 300명 이상 찾지만 대중 교통편 접근성도 좋지 않은 편이다. 신사옥 건립 예산을 별도로 확보하는 절차가 까다롭고 시간도 오래 걸리는 데다 상주 인원도 200명 수준에 이르러 공공업무지구 입주는 무산된 분위기다. 대신 해양수산부가 북항 재개발 사업비를 정산하면서 상계하는 방식을 취할수 있다는 이점을 활용, 공공포괄용지에 별도 청사를 짓는 방안이 추진되고 있다. 해수부는 최근 이런 방침을 정하고 행정안전부와 기획재정부를 상대로 협의를 진행 중인 것으로 알려졌다.

 

현재 토지이용계획에 따르면 부산항국제여객터미널 서쪽 공공업무지구(3만 1549㎡)와 붙은 공공포괄용지는 9883㎡로 넓지만 나머지 한 곳인 해양문화지구 내 공공포괄용지는 1548㎡에 불과하다. 1부두 쪽에 계획했던 공공포괄용지(1만 23㎡)는 피란수도 유산 등재를 위해 1부두 보존 결정이 내려져 확보가 어렵게 됐다. 따라서 공공업무지구 옆 넓은 공공용지를 누가 먼저 확보할지 관심을 모은다. BPA 관계자는 “공기업들도 기관별로 사옥 이전 계획을 이제부터 수립하고 절차를 밟아 나가야 하는 단계인 데다, 공공기관 입주 수요에 따라 재개발 사업계획 변경 가능성도 없지 않아 향후 추이를 지켜볼 필요가 있다”고 말했다.

-자료 : http://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2019032619043401934