부산 아파트가격 변동 추이(1987년~2023년)

부동산 통계 작성이 시작된 1987년부터 2023년까지 37년간 부산지역 아파트 가격의 추이는 전체적으로 우상향하는 그래프를 보여준다. 그래프를 보면 두 가지 큰 특징이 있다.

 

첫째, 상승과 하락의 사이클이 갈수록 짧아지고 있다.

상승과 하락의 첫 사이클은 1987년~1998년까지 12년, 두 번째 사이클은 1999년~2006년까지 8년, 그 다음 사이클은 7년, 6년, 4년으로 갈수록 사이클이 짧아지고 있다.

둘째, 하락은 직전 하락폭보다 더 하락하지 않는다.

1998~1999년 첫 하락점은 30,219, 두 번째 2006년의 하락점은 45,623........ 그래서 전체적으로 우상향하는 흐름을 보여주는 것이다. 따라서 지금까지 부동산 투자의 승자는 상승론자들의 승리였고 이는 앞으로도 계속될 것이다.